Anistia na cidade de São Paulo
A Lei de Anistia de Imóveis de São Paulo (Lei 17.202/2019) oferece benefícios para a regularização, obtenção de planta e habite-se de construções realizadas sem alvará ou em desacordo com as leis de obras da cidade.
Somos um casal de arquitetos sócios apaixonados por transformar sonhos em realidade. Com nosso escritório consolidado na vibrante São Paulo.
Nossa abordagem
Nossos arquitetos especializados não apenas entendem as nuances legais, mas também toda a parte de cartório.
Documentação complexa, prazos apertados e regulamentações em constante mudança podem se tornar obstáculos significativos. Mas aqui na A2 Arquitetura e Construção, encaramos esses desafios como oportunidades para simplificar e agregar valor ao seu projeto.
A Lei de Anistia de Imóveis de São Paulo (Lei 17.202/2019) oferece benefícios para a regularização de construções que foram realizadas sem alvará ou sem seguir as leis de obras da cidade.
Falar sobre anistiaÉ o novo modelo adotado pela Prefeitura de São Paulo para aprovação de obras, reformas e regularizações de imóveis com até 1.500 m². Todo o processo é digital e baseado na declaração técnica do profissional responsável.
Ver a páginaA Licença de Funcionamento (ou Auto de Licença de Funcionamento, o famoso ALF) é um documento oficial emitido pela Prefeitura que autoriza a operação do seu estabelecimento.
Ver a páginaDesdobro é o processo de divisão de um terreno ou imóvel em duas ou mais partes, que podem ser registradas independentemente no cartório de imóveis.
Falar sobre desdobroAnotação de responsabilidade técnica (ART), uma das etapas da regularização da sua obra.
Falar sobre ARTObtenção de planta e habite-se de construções realizadas sem alvará ou em desacordo com as leis de obras da cidade.
Falar sobre planta e habite-seLei 17.202/2019
A Lei da Anistia em São Paulo serve para regularizar imóveis construídos ou reformados em desacordo com as normas de zoneamento e construção vigentes até a data estipulada pela lei. Ela garante legalidade e tranquilidade para edificações da Grande São Paulo, residenciais e comerciais.
Regularize seu imóvel e fique isento de IPTU retroativo de até 5 anos, e isenção de ISS da construção.
A Lei simplifica o processo de emissão de alvará de obras, tornando-o mais ágil e menos burocrático.
A Lei amplia o prazo para regularização de construções, dando mais tempo aos proprietários de imóveis.
A regularização da construção pode valorizar o imóvel em até 35%, tornando-o mais atrativo para venda ou locação.
A regularização evita problemas futuros com a fiscalização, garantindo a segurança e a legalidade da obra.
Se você está em São Paulo e acredita que seu imóvel pode se beneficiar desta lei, é aconselhável agir rapidamente enquanto o prazo da anistia está aberto.
Falar com um especialistaNossa abordagem
Não apenas regularizamos sua obra, mas vamos te instruir durante todo o processo e acompanhar tudo para que você tenha a sua obra regularizada no melhor prazo e com os melhores valores do mercado.
Avaliações no Google
“Empresa qualificada e competente, resolveu pendências na regularização de um acréscimo de área do meu imóvel como Habite-se, Cnd Iss, Cnd Inss e Averbação no Cartório de Registro de Imóveis. O Abner profissional sempre prestativo e atento às necessidades do cliente, sem contar que encontrei na A2 preços mais que justos para um serviço altamente eficiente. Com certeza recomendo.”
“A2 Arquitetura, empresa séria e comprometida no que faz, colaboradores qualificados, ágeis no atendimento via whatsap e ligação, resolveram o meu problema em poucos dias, com certeza será indicada para familiares, amigos e conhecidos. Muito Obrigado.”
“Utilizei os serviços da A2 na execução do desdobramento do terreno e isenção junto a Prefeitura. Super atenciosos e prestativos. Sempre dispostos a ajudar e irem além com explicações e orientações.”
“Excelente experiência, trabalho rápido, perfeito, atenciosos desde as questões mais simples a complexas. Profissionais atenciosos e prestativos.”
Sobre nossa empresa
Com nosso escritório consolidado na vibrante São Paulo, colaboramos juntos há vários anos para atender às demandas complexas e exclusivas de nossos clientes.
Desde os serviços preliminares de consultoria, documentação, elaboração de projetos e aprovações até o acompanhamento minucioso da obra e entrega final, estamos empenhados em proporcionar uma experiência abrangente e única.
Além de nossa presença marcante em São Paulo, estendemos nossos serviços para atender clientes a longa distância, mantendo os mesmos padrões de excelência que nos destacam. Nosso compromisso com a qualidade e a transparência define nossa jornada.
Nossos diferenciais
Ao longo dos anos, acumulamos um histórico sólido de sucesso na regularização de obras de todos os tamanhos e complexidades.
Nossa equipe é formada por arquitetos e profissionais altamente qualificados, prontos para enfrentar os desafios mais exigentes.
Valorizamos cada cliente e garantimos uma experiência personalizada, mantendo você informado em cada etapa do processo.
Temos descontos especiais!
Entre em contato conosco hoje mesmo para uma consulta sem compromisso. Descubra como podemos simplificar o processo, valorizar seu imóvel e proporcionar tranquilidade durante toda a jornada.
Perguntas frequentes